Снос незаконно возведенной части 4-х этажного здания в Колодезном переулке
ООО «Красный дом» – компания по управлению и эксплуатации собственных имущественных комплексов площадью свыше 25 000 квадратных метров.
Разработка и согласование проектной документации, снос незаконно построенной части 4-этажного здания общим объёмом 4400 м3.
г. Москва, Колодезный переулок, д. 3
2013 год
Разработать и согласовать полный пакет проектной документации, максимально безопасно и аккуратно демонтировать незаконно построенную часть 4-этажного здания общим объёмом 4400 м3. После сноса произвести устройство асфальтированной площадки.
Что было сделано в рамках решения задачи
- техническое обследование сносимых строений (формирование отчета об обследовании);
- разработка и согласование Стройгенплана в ГУП ГлавАПУ;
- разработка Технологического регламента процесса обращения с отходами строительства и сноса, регистрация в ГКУ «УПТ» Департамента строительства г. Москвы;
- разработка Проекта производства работ на снос строений (ППР);
- разработка Проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (ПОД) со Стройгенпланом;
- оформление ордера ОАТИ (комплектация документов и техническое сопровождение на открытие/закрытые ордера);
- оформление разрешений на перемещение отходов строительства и сноса в Департаменте строительства г. Москвы.
- ручная разборка общей стены пристройки и действующего офисного строения;
- снос отделенной части здания механизированным способом общим объемом свыше 8 700 м3;
- погрузка, вывоз и утилизация строительного мусора от сноса зданий.
Основная сложность реализации проекта по сносу незаконного строения заключалась в необходимости отделения постройки от постоянно функционирующей офисной части здания. Кроме того, здание находилось в непосредственной близости от моста метрополитена, поэтому работы по сносу приходилось выполнять в сложных стесненных условиях.
Отзыв заказчика
Результат
Реализация проекта по сносу незаконного строения заняла 78 календарных дней. Все работы были выполнены в строгом соответствии с действующим законодательством и достигнутыми договоренностями.