Локальный демонтаж внутренних конструкций и оборудования для последующей реконструкции

Исторически сложилось, что многие здания и объекты в крупных городах, в том числе и в Москве, органично вписаны в застройку города. Причем, как в эстетическом, так и в техническом аспектах. И зачастую сносить устаревшее здание, с последующим возведением на его месте нового, просто невыгодно. Лучший способ подарить зданию «новую жизнь» – реставрация с локальным демонтажем внутренних конструкций. Этот способ обновления строений экономически выгоден не только по отношению к жилым, офисным, торговым и прочим зданиям, но и к промышленным сооружениям.

В Москве и области находится большое количество зданий, построенных более 100 лет назад, большинство из которых представляют архитектурную ценность. Такие строения, как правило, не приспособлены к эксплуатации в современных условиях.
Наиболее действенным способом сохранения этих объектов культурного наследия является реконструкция с локальным демонтажем.

Локальный демонтаж внутренних конструкций с последующей реконструкцией, как правило, проводится с 3 различными целями:

  1. Изменение функционального назначения здания. Например, промышленный объект может быть переделан в торговый центр или офисное здание. Как правило, в этом случае меняется планировка здания, его габариты, объем помещений и т. д.
  2. Сохранение функционального назначения объекта с изменением планировки. При реконструкции здания меняется расположение помещений, их объем и функциональное назначение, в соответствии с новыми нуждами владельца. Однако здание продолжает выполнять свою первоначальную функцию.
  3. Обновление внешнего вида и укрепление несущих конструкций сооружения. Производится усиление конструктивных элементов сооружения, а также замена пришедших в негодность конструкций. Усиление конструктивных элементов производится различными способами:
  • увеличение сечений элементов, принимающих на себя нагрузку;
  • установка дополнительной арматуры;
  • создание металлических обойм;
  • установка разгружающих рам, балок, стоек;
  • и т. д.

В независимости от целей, зачастую, реализация проектов по реконструкции зданий с локальным демонтажем,
требует большего профессионализма, чем постройка здания с нуля.

Как сократить расходы на локальный демонтаж внутренних конструкций и уложиться в намеченные сроки?

В рамках реконструкции объектов, компания «Техно-Диггер» осуществляет локальный демонтаж внутренних конструкций, а также сопутствующий комплекс работ, при этом максимально снижая затратную часть на реализацию проекта для Клиента. Для того чтобы максимально сократить расходы на внутренний демонтаж и уложиться в намеченные сроки, мы:

  1. разрабатываем проектную и согласовываем разрешительную документацию, используя свой богатый опыт взаимодействия с согласующими органами;
  2. подбираем оптимальные методы и технологии демонтажа в соответствии с разработанным проектом реконструкции здания;
  3. применяем современные технологии и высокопроизводительное оборудование для демонтажа внутренних конструкций, которое позволяет сократить срок производства работ в 1.5-2 раза, по сравнению с использование стандартного инструмента.
Позвоните по телефону (495) 7777 925
и получите бесплатный предварительный расчет на алмазную резку стен и сверление отверстий в бетоне в Москве и области
или оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение часа в рабочее время
Хотите узнать стоимость
Ваш телефон
Ваш e-mail

Этапы проведения работ по реконструкции здания

Компания «Техно-Диггер» оказывает полный комплекс услуг по реконструкции объектов, снимая тем самым с заказчика проблему потери денег и времени на поиск разных подрядчиков. В большинстве случаев реконструкция здания подразделяется на 7 основных этапов:

  1. Полное техническое обследование здания, его элементов и несущих конструкций.
  2. Разработка индивидуального проекта реконструкции строения, в соответствии с функциональным назначением объекта, требованиями и целями заказчика.
  3. Разработка полного комплекта проектной и согласование разрешительной документации.
  4. Локальный демонтаж внутренних конструкций здания с помощью:
    • алмазной резки с применением пил Hilti – демонтаж перекрытий, стен и других конструкций из железобетона, бетона, кирпича, камня и т. д.;
    • демонтажных роботов Brokk – разборка конструкций в стесненных условиях, а также в условиях повышенной опасности;
    • мини-экскаваторов Komatsu, Hitachi, Hyundai, Volvo, Case, Cat со специализированным навесным оборудованием – гидромолоты, гидроножницы, ковши и т. д.
    • мини-погрузчиков Bobcat;
    • отбойных молотков, перфораторов, болгарок, буровых установок, бензорезов и т. д. – локальный демонтаж элементов конструкций из различных материалов.
  5. Проведение монтажных, строительных и отделочных работ.
  6. При необходимости, монтирование инженерных систем различного назначения, их наладка и запуск.
  7. Вывоз и утилизация строительного мусора, при необходимости, благоустройство территории.

При реализации проектов по реконструкции зданий с локальным демонтажем внутренних конструкций используется преимущественно ручной труд. Поэтому мы строго следим за выполнением всех норм и требований правил безопасности. На объекте постоянно присутствуют специалисты по технике безопасности, также ведется общий журнал и ряд специализированных журналов для обеспечения безопасности проведения различных видов работ.

Особенности демонтажа оборудования

С 2012 года заводы и фабрики Москвы активно переносятся за линию города, в связи с реализацией программы высвобождения серых зон. Перенос производства – довольно трудоемкий и длительный процесс, неотъемлемой частью которого является демонтаж оборудования. Компания «Техно-Диггер» помогает значительно сократить финансовые и временные затраты на «переезд», организуя демонтаж и транспортировку производственных комплексов и оборудования. Как правило, процедура «переезда» проходит в 3 этапа.

  1. Осуществляется локальный демонтаж внутренних конструкций – стен, перегородок, а также частичная разборка кровли. В большинстве случаев оборудование имеет большие габариты, которые не позволяют достать его из здания через стандартные проемы.
  2. Производится демонтаж самого оборудования, с преимущественным применением ручного труда и средств малой механизации.
  3. Организуется транспортировка производственных комплексов к месту их последующей эксплуатации.

Осуществляя локальный демонтаж внутренних конструкций и оборудования, мы соблюдаем все существующие нормы и требования проведения работ. Для обеспечения максимальной защиты интересов заказчика, мы производим комплексное страхование всех видов работ перед началом реализации проекта.

Стоимость работ по локальному демонтажу внутренних
конструкций и оборудования

Окончательная цена складывается из множества факторов, к которым относятся, как конструктивные особенности здания, методы и технологии демонтажа, так и наличие исходно-разрешительной документации, а также многое другое. Если говорить о стоимости проведения самих демонтажных работ, то, например, цена на алмазную резку, которая часто применяется при локальном демонтаже, начинается от 490 рублей за 1 погонный метр. А демонтаж с применением техники – от 70 руб./м3.

Обращаясь в «Техно-Диггер», вы всегда можете рассчитывать на

  • предварительный подсчет стоимости реализации проекта без выезда на объект, при предоставлении необходимого количества информации для расчета;
  • выгодные условия сотрудничества – в большинстве случаев мы можем приступить к реализации проекта без авансового платежа;
  • максимальное снижение стоимости реализации проекта по реконструкции, за счет подбора оптимальных методов и технологий демонтажа, а также применения современного высокопроизводительного оборудования.
Позвоните по телефону
(495) 7777 925
и получите бесплатный предварительный расчет цены на алмазную резку стен и сверление отверстий в бетоне в Москве и области
или оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение часа в рабочее время
Заказать расчет цены
Ваш телефон
Ваш e-mail

Снос зданий и локальный демонтаж внутренних конструкций
в рамках подготовки к строительству объектов торговой сети

ООО «Фреш Маркет» Произведен локальный демонтаж внутренних конструкций зданий, а также снос ряда объектов в рамках подготовки территории и строений к созданию объектов торговой сети. Адреса мест производства работ:

  • Тульская область, г. Алексин, ул. Тульская д. 125
  • Московская область, г. Раменское, ул. Десантная, магазин 43
  • Тверская область, г. Тверь, бульвар Гусева, д.14
  • Тульская область, г. Новомосковск, ул. Мира, д.3Б

«Работы выполнены на высоком профессиональном уровне, зачастую с опережением поставленных сроков…»

Позвоните по телефону
(495) 180-04-04
и получите бесплатный предварительный расчет цены демонтажа здания или сооружения
или оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение часа в рабочее время
Заказать расчет цены
Ваш телефон
Ваш e-mail
click fraud detection